居間合同協(xié)議書

在日常生活和工作中，人們運用到協(xié)議的場合不斷增多，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據(jù)可尋。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編精心整理的居間合同協(xié)議書，希望能夠幫助到大家。

居間合同協(xié)議書1

甲方：濟南陽光壹佰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：東澳中國投資管理有限公司

甲乙雙方就上海虹橋板塊動遷安置房項目承接業(yè)務，經(jīng)雙方充分協(xié)商、平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t達成以下協(xié)議：

一、事項：

1、乙方就上海虹橋板塊安置房項目徐涇地鐵以東虹橋機場以西，天山西路以南，滬青平公路以北，約建筑面積35萬平方米政府動遷安置房工程項目（以下稱該項目，容積率1.8，土地出讓樓板價為718元/平方米，政府回購價為6480元/平方米，建材補差暫約200元/平方米（同時享受上海市府5-6項優(yōu)惠政策補貼）。乙方向甲方提供關于該工程項目的重要信息及相關服務，并最終達到甲方與當?shù)卣嘘P部門簽訂該項目的開發(fā)合同。

2、乙方為甲方提供有關信息聯(lián)絡，協(xié)助等服務事項，直至甲方與政府相關部門簽訂書面的`項目開發(fā)合同視為委托事項完成。

　　二、乙方的義務：

1、乙方向甲方提供有關項目的真實信息。

2、乙方承諾向甲方提供的關于該項目的上述信息真實可靠，一切以中標通知書和與政府簽訂合同為準。

3、乙方在甲方與政府相關部門進行合同談判期間，應盡到作為協(xié)調(diào)方的謹慎和誠實義務。

三、甲方義務

1、甲方負責提供資質證書、營業(yè)執(zhí)照等六證一卡公司相關資料

掃描件，資金證明（對帳單或流水單）。負責和政府相關部門進行合同談判。

2、合作成功，則由甲方全面履行和政府相關部門所簽訂的開發(fā)合同，甲方因履行該合同而產(chǎn)生的權利和義務。

3、合作成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付合作服務報酬。其付費標準按照實際開發(fā)建筑面積60元/平方米（按實際與政府簽訂合同為準，并提供發(fā)票）。在甲方與政府簽訂開發(fā)合同支付政府土地費保證金之時，同時支付第一筆乙方50%的服務費（具體服務費按總住宅面積×60元/平方米計算）。第二筆支付時間為甲方成立項目公司后與政府簽訂回購房合同，即支付乙方50%服務費的余款。

　　四、保密事項

1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

2、本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份，雙方簽定蓋章后生效。

甲方（蓋章）：濟南陽光壹佰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

法定或委托人：

乙方（蓋章）：樂澳中國投資管理有限公司

法定或委托人：

居間合同協(xié)議書2

合同編號：__________

甲方：__________乙方：__________________________

身份證：____________________________身份證：________________________________________________________ __________________職位：______________________________________________通訊地址：__________________________________________________郵政編碼：__________________________________________________聯(lián)系人：________________________________聯(lián)系人：__________

電話：__________________________________電話：__________________________________

傳真：__________________________________傳真：__________________________________

E-mail：________________________________ E-mail：________________________________

鑒于甲方自有合法的工程承接資質，甲方委托乙方為該公司尋找工程項目；乙方亦獲知了甲方的上述意愿，乙方愿意接受委托。雙方愿意簽訂正式合同，并嚴格履行，以達到雙方目的。鑒于此，雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

第一條委托事項

1．甲方計劃承接乙方接洽的___________________________________工程項目，甲方委托乙方為該公司承接的項目進行預審核，乙方接受甲方委托。

2．乙方應盡力為甲方尋找合適的工程項目，并盡可能促成甲方以分包、總承包等合法方式進行工程項目承接，其受托期限為本合同簽訂之日起至_________年____月____日止。

第二條居間人的權利和義務

1．乙方在履行本合同的過程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹該公司的相關情況，但甲方書面確認為是商業(yè)秘密的除外。

2．乙方應認真完成甲方的委托事項，按照合同第一條所規(guī)定的內(nèi)容積極為甲方尋求機會，并為甲方與相關對方當事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務。

3．乙方應盡可能向甲方及時、真實地報告有項目發(fā)包意向的第三方的情況。

4．乙方在前期辦理本受托事項過程中，因甲方過錯造成其損失時，將由甲方承擔責任。

5．乙方僅為甲方和上述公司的居間方，不為甲方和上述公司簽署的有關合同、協(xié)議以及債權債務承擔任何責任。

第三條居間報酬與費用

1．若乙方促成有發(fā)包意向的第三方與甲方簽署承包合同，甲方應向乙方支付工程造價總額的百分之五（5%），即合人民幣_____________________________________元整（￥：____________________）作為乙方酬金，（該項目所產(chǎn)生的營業(yè)稅由方承擔，若該居間費所產(chǎn)生的所得稅由甲方承擔）；該酬金包含其它相關居間、咨詢、應酬費用。酬金的支付方式為：__________現(xiàn)金或個人賬戶劃賬；

2．付款時間：__________甲方與第三方簽訂承包合同并收到首期工程預付款后，支付合同總價的百分之

三（3%），即合人民幣_____________________________________元整（￥：____________________）作為居間首期款，其余2%（合同總價）的居間費，根據(jù)發(fā)包方工程進度按比例分兩次支付，所 ……此處隱藏17401個字……租金作為違約賠償。

7.2若甲方違約，且乙方已經(jīng)按本合同約定對該房屋進行裝修、添附的，則甲方除需按本條承擔違約責任外，還需支付乙方裝修、添附補償費，裝修、添附補償費數(shù)額以乙方的付款憑證為準;若乙方違約，且乙方已經(jīng)按本合同約定對該房屋進行裝修、添附的，則乙方除需按本條承擔違約責任外，乙方對該房屋的裝修、添附無償贈與甲方。

8.其他約定

8.1凡與本合同簽訂及履行有關的任何糾紛，雙方均應友好協(xié)商;協(xié)商不成的，均應依法向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

8.2甲乙雙方在本協(xié)議中書寫的聯(lián)系地址即為本協(xié)議下任何書面通知的送達地址，若因受送達方拒收或因聯(lián)系地址錯誤無法送達的，均視為在付郵日收到書面通知。若任何一方聯(lián)系地址變更的，應及時書面通知相對方。

8.3本合同自甲、乙雙方簽字之同時生效，本合同的附近時本合同的有效組成部分，具有同等效力。

8.4本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：____________________________乙方：______________________________

證件號碼：________________________證件號碼：__________________________

代理人：__________________________代理人：____________________________

日期：____________________________日期：______________________________

居間合同協(xié)議書15

借委托人：__________

法定代表人：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

受托人（居間人）：__________

法定代表人：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方因房地產(chǎn)項目經(jīng)營需要資金，特委托乙方進行融資貸款，為了明確雙方的權利義務，特根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等有關法律法規(guī)規(guī)定，達成如下融資委托合同條款：__________

第一條：委托事項：

甲方委托乙方就目標項目進行融資，委托事項包括：__________

1、對融資項目進行調(diào)查評估；

2、對融資項目進行網(wǎng)上推廣和線下推廣；

3、尋找民間資金或小額貸款公司等，并與之進行談判，協(xié)助簽約。

第二條：甲方對項目融資的要求和承諾：

1、融資額度：人民幣2250萬（大寫人民幣貳仟貳佰伍拾萬萬元整）。

2、融資期限：借款期限為：個月從____________年__________月___________日至____________年__________月___________日止，

3、融資方式：民間借款或其他方式；

4、融資利息：每月1.5%以內(nèi)；

第三條：甲方的其他約定

1、甲方有權詢問并監(jiān)督乙方在目標項目上的工作進展；

2、甲方應如實向乙方告知融資項目的情況，不得隱瞞或虛報；

3、甲方應對乙方在融資過程中提出的問題和要求在7日內(nèi)作出書面答復；

4、甲方應配合乙方與貸款人的談判，不得無故推遲或拒絕；

5、甲方應按合同要求向乙方支付相應服務報酬。

第四條：乙方的其他約定

1、乙方有權在甲方的要求范圍內(nèi)自主與貸款人溝通和談判；

2、乙方有權按雙方合同約定收取服務報酬；

3、乙方不能逾越甲方的要求，若在融資過程中，貸款人提出了與甲方要求相違背的事項，則乙方不能擅做主張，應征求甲方意見，待甲方正式回復（傳真或正式文本）后，乙方再向貸款人做出相應答復；

4、乙方的主要工作：

（1）成立項目專項融資小組，指派項目負責人，以全程負責該項目的融資；

（2）到項目方實地考察，并進行審慎調(diào)查；

（3）根據(jù)審慎調(diào)查情況，制定該項目的融資策略與融資實施進度計劃；

（4）如需制作項目商業(yè)計劃書，乙方應協(xié)助，有關費用另行商定；

（5）對融資項目進行網(wǎng)上推廣和網(wǎng)下推廣，精心挑選合適的貸款人；

（6）與貸款人進行初步溝通和答疑；

（7）協(xié)助甲方與貸款人等的談判；

（8）根據(jù)實際情況需要，可以協(xié)助甲方安排簽約。

（10）融資完成后進行相應的`后續(xù)跟蹤，與貸款人建立良好的友誼關系；

（11）約定貸款期限屆滿，確需延長期限的，協(xié)助甲方與貸款人洽談延期等事宜，并促使簽訂延期有關合同。

第五條：服務期限

自雙方簽訂融資服務合同之日起融資款歸還完畢之日止。

第六條：服務報酬的標準及支付方式

1、甲方根據(jù)融資金額及資金使用期限情況，向乙方支付服務報酬；

2、服務報酬標準為：融資金額×%×約定的資金使用月數(shù)；

3、甲方應向乙方支付的服務報酬在甲方與貸款人簽訂貸款合同取得融資款當日支付給乙方；

4、若甲方延長資金使用期限的，應于貸款人同意延長當日按照前述標準一次性向乙方支付延長期間服務報酬。

第七條：雙方的其他約定

1、在甲方與貸款人簽訂借款合同、抵押合同等若需公證以及需要辦理抵押登記的，其公證費、抵押登記費、評估費、保險費等均由甲方自行承擔；

2、經(jīng)乙方尋找的貸款人在與甲方完成借款有關合同的簽訂之日，甲方應向乙方書面確認乙方的工作成果；

第八條：違約責任

若甲方不按本合同約定支付服務報酬，則自應支付之日起，每逾期一天，按未支付金額的百分之五支付違約金。

第九條：爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向深圳市寶安區(qū)人民法院起訴。

第十條：甲方向乙方出具的《服務成果確認書》作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條：本合同一式兩份，自雙方蓋公章和法定代表人或者授權代表人簽字之日起生效。

第十二條：特別提示

乙方已提請甲方注意對本合同各條款作全面、準確的理解，并應甲方的要求作了相應的條款說明。簽約各方對本合同的含義認識一致。

甲方（公章）：___________________

法定代表人（簽字）：___________________

_________年____月____日

乙方（公章）：___________________

法定代表人（簽字）：___________________

_________年____月____日